- 売却の流れ
STEP.1 売却相談
- お客様が所有する不動産の相場や住宅ローンの有無、売却理由など、ご事情は様々です。まずはご希望やご条件を整理し、不動産会社へご相談ください。
STEP.2 不動産の調査・査定
- ご売却希望の不動産を、権利・法令上の制や周辺の売出・取引事例、周辺環境など、あらゆる面から調査・査定し査定価格を試算します。
STEP.3 媒介契約の締結
- 査定価格や 売却時期をもとに、正式に売却を依頼される場合、当社と売主様との間で媒介契約を結びます。
STEP.4 売却不動産の売却活動
- インターネット・新聞折込・ポスティング・ダイレクトメールなど、当社で広く売却活動を行います。
STEP.5 売買契約
- 担当者より、不動産の内容や取引条件などについて重要事項の説明をします。売買契約書の内容の確認、署名・捺印をしていただき、買主様より手付金を受け取ります。
STEP.6 引渡し前の各準備
- 引渡し日までに借入金の返済や抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引っ越しなどを行います。担当者がサポートさせていただきますので、ご安心ください。
STEP.7 決済 (残代金授受・各種申請手続き)
- 残代金を受け取り、登記を申請します。各種関係書類（所有権移転登記に必要な書類）を買主様に引渡し、仲介手数料などの諸費用を支払います。
STEP.8 引渡し
- 買主様に鍵をお渡しして、引渡しの完了です。ご売却後も確定申告やご購入について、お気軽にご相談下さい。
