- Lettings and
Management
賃貸・管理物件
- オーナー様と入居者様の間に立ち、
快適な暮らしのお手伝いいたします！ - 家賃の回収など集金に関する業務や、クレーム・近隣トラブルへの対応、
修理の手配や退居後のリフォームなど忙しいオーナー様に代わって、当社が誠意をもって管理いたします。
- ジョイホームの賃貸管理体制
賃貸人募集～契約締結業務
- 情報誌やインターネットにて入居者の募集を行い、1日も早く空室を解消します。
退去立会い～敷金清算業務
- 退去時の立会い業務、汚損や破損の確認、解約手続き全般を対応いたします。
家賃集金～家賃送金業務
- 賃料等の請求と集金を行い、回収金と工事費等ご請求分を相殺し、当月分の送金業務を行います。
クレーム対応業務
- 入居者からのクレームやトラブルの一次対応は当社が窓口となって実施いたします。
建物・設備修繕手配業務
- 水漏れや設備故障･不具合が起きた際の対応。消防点検や排水設備点検の手配をいたします。
解約受付・更新契約業務
- 解約手続きや契約更新も、現況確認をして責任をもって対応いたします。
滞納督促業務
- 家賃の滞納が発生した際には、入居者へ督促を行います。
滞納家賃保証業務
- 例え家賃滞納者が出ても、家賃保証会社への加入により、滞納の心配がありません。
定期巡回業務
- 物件の保全を伴う見回り確認を定期的に行います。
収支報告書・情報誌
- 入出金管理や収支情報、建物の状態や入居者から受けている苦情などを報告いたします。
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