- 購入の流れ
STEP.1 資金計画
- 不動産購入に必要な諸費用の総額を把握した上で、自己資金から、毎月の返済額を考慮し、無理のない資金計画を立てます。
STEP.2 物件探し・現地見学
- 資金計画の目途がついたら、実際に購入する物件を探します。希望条件に合う物件が見つかったら、現地で物件の状態や周辺環境を確認します。
STEP.3 不動産売買契約
- 購入物件が決まったら、不動産購入申込書を提出し、契約のための諸条件を調整して、合意となれば不動産売買契約を締結します。
STEP.4 住宅ローンの申込み
- 住宅ローンを利用する場合、通常は契約前に事前審査を行い、売買契約締結後、正式にローンの種類・商品の選び、金融機関へ申込み手続きを行います。
STEP.5 決済・物件の引渡し
- 住宅ローンの借入が確定したら、自己資金とローンの借入金で残代金を支払います。同時に所有権移転の手続き、物件の引渡しを受けます。
STEP.6 引っ越し
- 新居に入居するにあたり、電気・ガス・水道の申込み手続き、学校や役所などへの転入届け出を行います。